我国《民法典》(2021.1.1生效)第393条之规定:“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”，贷款合同止后，抵押权即告消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。这种情况下，最好的解决办法是，由当事人协商，房贷10万还10年利息尽量避免交房退房贷款的违约。如果当事人协商不成，可以将事件提交法院，由法院裁定解决此事。

期房期交房可以申请暂腕缴房贷吗

买了房子贷款下来了，只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房的。但是需要注意的是，解除购房合同并不同时解除贷款合同。期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，房贷什么时间全额还合适购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按期天数承担违约金赔偿。 2。

购买的期房，开发商期交房了，如果业主可以成功解除商品房买卖合同，那退房后的房贷问题该如何处理？北京两高房产律师团队分析如下: 消费者贷款购买期房时。文章摘要:购房者在买期房后如果遇到开发商期交房，且比较恶劣的话，可以选择退房，对于贷款买房的人而言，房贷仍需偿还，在办理退房后贷款该怎么办呢。

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开发商期交房退房贷款怎么处理？ 期交房是开发商的违约，房子卖了还房贷还多少钱我今天去银行提前还房贷所以可以追讨开发商的违约责任，但是你不能不还银行的钱，房贷没还完怎么更改产权因为银行的钱已经给开发商了。买房是一件值得让人高兴的事情，但是开发商如果期交房就使人非常烦恼。遇到这种情况有些人会选择退房，但是买房时的贷款要如何处理呢？ 一、申请解除购房手续 先解除购房合同。

按揭买房开发商逾期交房购房人可以通过以下方式进行退房: 第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用； 第二种，业主先到银行解除担保贷款合同。1购房者提出退房通知 购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商原因退房，由开发商承担损失；因购房者自身原因。

退房贷款怎么处理？买家应尽快联系银行处理预付款事宜。退房后，按揭贷款并未暂停。买家还必须偿还抵押贷款，以避免利息损失。“期交付”可直接退房，房贷由“开发商”承担！ 引言 购买期房的消费者最大的一点担忧就是无法按照购房合同如期完成交房。 造成房子期交房的原因有多。

开发商逾期交房可以退房吗 开发商逾期交房可以退房。但退房的前提是要在逾期后给予开发商一定的合理期限交付房屋，如果在这个合理期限内仍未交房的，可。买房是一件值得让人快乐的工作，可是开发商假如期交房就使人十分烦恼。遇到这种情况有些人会挑选退房，可是买房时的告贷要如何处理呢。