为什么还房贷这几年没降-房贷还款为什么不变

月供不变缩短年限其实是指提前还房贷的一种方式，无论是等额本金还是等额本息的贷款形式，在提前还一部分房款后，剩余部分还是按照原来的还款方式还款，只是缩短了还款的周期。房贷利率没有降低可能是以下原因导致的:客户选择了固定利率，固定的房贷利率不会变动。是申请的公积金贷款，公积金贷款参考的是基准利率。LPR的数值没有变化。

贷款降息了房贷月供没降，分以下情况来讨论:1、房贷利率执行LPR浮动利率:用户的房贷利率执行LPR浮动利率，当LPR下调，必须等到利率调整日，用户的房贷利率才会跟着下调。要想知道你房贷利率为什么没降，眼见人家月供在减少，得知道知道利率是怎么变化的。 实际利率=LPR基准(可变动)+浮动加点(固定不变) ①每年的LPR是会受市场调控变动的，上浮或者下调。

为什么还房贷这几年没降息

客户选择了固定利率:在以前的存量房贷客户中，如果有客户最后选择的是固定的利率，那么不管市场利率如何变化，自己房贷利率并不会随着变动，帧? 我的房贷没有降息的原因1、用户的房贷利率是LPR固定利率，房贷逾期律师费怎么算当LPR调整时，用户的房贷利率不会发生任何变化。2、用户的房贷利率是LPR浮动利率，LPR下调后。

“央妈”都说房贷降了！ 据央行在5月9日发布的2022年第一度中国货币政策执行报告显示，3月份，贷款加权平均利率为4.65%，同比下降0.45个百分点。其中，一般贷款加权平均利率为4.98%。房贷利率没有降低是以下原因导致的: 1、客户的是公积金贷款，公积金贷款仍是固定利率。 2、客户没有走完一个房贷利率变化周期，浮动的房贷利率也不是每个月都会变。

所以你所谓的房贷利率下降了，其实是降的LPR的部分，并不会太多。而还款数额下降的时间。公积金贷款利率未调整:公积金贷款利率是浮动利率，但是和LPR利率无关，只和基准利率挂钩。而公积金贷款利率好几年都没调整过，想要房贷利率下调是不可能的。病? 在贷款人签订贷款合同的时候，母帮还房贷算啃老吗会与银行约定一个房贷利率变化周期，这个周期最短的时间是一年。也就是说虽然LPR降低了，州提前还房贷新规定但只要贷款人还没走完一个贷款周期。

房贷下降了,有这回事吗

按贷款100万、期限30年、等额本息还款计算，欠2000能办房贷吗本次5年期以上LPR下调，平均每月可再减少月供近89元，需偿还的利息总额净减少3万多。 对于已购房者，提前还房贷可以减息吗LPR下调到4.45%了。总的来说，柳州房贷期还款政策房贷利率没有降是因为出现以上这几种情况，如果房贷利率与LPR挂钩，需要等到重定价日才可能会降，如果是固定利率的房贷或者是公积金贷款，那么无论LPR怎么变化。